Airbnb'de arama nasıl yapılır?

Kayıt oluşturdunuz, yayımladınız ve şimdi insanların bu kaydı incelemesini istiyorsunuz. Kaydınızı nasıl bulacaklar? Arama sonuçlarındaki sıralamanızı iyileştirmek için yapabileceğiniz birkaç şeyi burada bulabilirsiniz.

Airbnb'nin arama algoritması, kayıtların arama sonuçlarında görünme sırasını belirlemek için birçok faktör kullanır. Her faktörün ağırlığı eşit değildir. Bir kaydın fiyatı, kalitesi ve popülerliği, kaydın gösterilme şeklini önemli ölçüde etkiler.

Algoritma, bölgedeki benzer kayıtlara kıyasla bir kaydın vergiler hariç (ücretler ve indirimler dâhil) toplam fiyatına ve kalitesine öncelik verir. Kaydın fotoğrafları, misafirlerden aldığı değerlendirmeler ve diğer özellikleri kaydınızın kalitesini belirlemeye yardımcı olabilir.

Bir bölgede en iyi değeri sunan kayıtlar, arama sonuçlarında daha üst sıralarda yer alabildiğinden, rekabet gücü yüksek bir fiyat belirlemek ve yüksek kaliteyi korumak sıralamanızın iyileştirilmesine yardımcı olabilir.

Airbnb'nin algoritması, kaydınızın popülerliğini çok çeşitli bilgileri kullanarak değerlendirir. Bu bilgiler arasında misafirlerin kaydınıza ne sıklıkta rezervasyon yaptığı, kayıt sayfanızı ne sıklıkta ziyaret ettiği ve kaydınızı kendi favori listelerine nasıl eklediği de yer alır.

Daha popüler kayıtlar arama sonuçlarında daha üst sıralarda yer alır. Misafirlerin ilgisini uyandırmaya yardımcı olmak için şunları yapmanızı öneririz:

• Yüksek hızlı wifi, kendi kendine giriş ve ücretsiz otopark gibi misafirlerin tercih ettiği olanakları sunun.
• Mekânınızın benzersiz özelliklerini, misafirlere tam olarak ne beklemeleri gerektiğini bildirecek şekilde spesifik ayrıntılarla açıklayın.
• İnsanları cezbedecek bir atmosfer sergileyen yüksek kaliteli fotoğraflar koyun. Yüksek kaliteli fotoğraflar bir kategoride öne çıkmanızı sağlayabilir.

Airbnb'nin algoritması kaydınızın uygunluk durumunu, sorgulara yanıt verme sürenizi ve rezervasyonları ne sıklıkta kabul ettiğinizi hesaba katar. Takviminizde ne kadar fazla açık tarih sunarsanız kaydınızın bir misafirin arama kriterlerini karşılama ve arama sonuçlarında görünme olasılığı o kadar artar.

Kaydınızın arama sıralamasını iyileştirmek için yapabileceğiniz şeyler:

• Rezervasyon isteklerini 24 saat içinde yanıtlayın. Rezervasyon isteklerini sık sık reddetmekten kaçının.
• Anında Rezervasyon özelliğini kullanın. Böylece misafirler bu seçenek için arama sonuçlarını filtrelediklerinde kaydınızı bulabilir. Bu özellik, misafirlerin yerinizi anında (isteklerini kabul etmenize gerek kalmadan) rezerve etmesini sağlayarak yanıt sürenizi hızlandırır.
• Rezervasyon aldığınız minimum ve maksimum konaklama süreleri gibi kısıtlamaları azaltın.

Kayıt açıklamanızda misafir beklentilerini belirleyip ev sahibi olarak bu beklentileri karşılayabilmeniz veya aşabilmeniz genellikle zaman içinde arama sıralamanızı iyileştirir.

Yeriniz hakkında doğru bilgiler vermeniz ve misafirlerle açık bir iletişim kurmanız, misafirlerin konaklamaya daha yüksek puan vermesini ve iyi değerlendirmeler yazmasını sağlayabilir. Ayrıca, kaydınızın sıralamasını olumsuz etkileyebilecek müşteri hizmetleri şikayetlerini önlemenize yardımcı olabilir.

Algoritma ayrıca Süper Ev Sahibi olup olmadığınızı (yüksek puanlı, deneyimli ev sahipleri için kullandığımız terim) veya olmak için gereken kriterlerin bir kısmını ya da tamamını karşılayıp karşılamadığınızı dikkate alır. Gereklilikler arasında misafir rezervasyon sorgularına hızlı yanıt vermek ve (sizin tarafınızdan yapılan) iptallerin en az düzeyde olması gibi kriterler yer alır.

Misafirler, arama sonuçlarını yalnızca Süper Ev Sahipleri tarafından sunulan kayıtlara erişecek şekilde filtreleme seçeneğine sahiptir.

Başarılı bir kayıt oluşturma hakkında daha ayrıntılı bilgi edinmek isterseniz rehberimize göz atın.

Bu makalede yer alan bilgiler yayım tarihinden bu yana değişmiş olabilir.