Son dakika rezervasyonları almanın altı yolu

En popüler kayıtların bile bazen beklenmedik boşlukları olur. Son dakika rezervasyonlarını çekmek ve kazancınızı en üst düzeye çıkarmak için şu altı ipucunu göz önünde bulundurun:

Son dakika indirimleri, misafirleri rezervasyon yapmaya teşvik eder. Bunlar, girişten 1 ila 28 gün önce yapılan rezervasyonlara uygulanır.

60 günlük ortalama fiyatınızdan %10 veya daha fazla indirim sunduğunuzda misafirler kayıt sayfanızda ve arama sonuçlarında özel bir açıklama görür. Üzeri çizilmiş orijinal fiyatınızın yanında indirimli fiyatınız görünür.

Bir son dakika indirimi eklemek için:

• Kaydınızın takvimindeki Fiyatlandırma sekmesine gidin.
• Daha fazla indirim'in altındaki Son dakika indirimleri'ni açın.
• Varıştan önceki gün sayısı 1 ile 28 arasında olacak şekilde girin.
• Teklif etmek istediğiniz indirim yüzdesini girin.

Örneğin indirimi rezervasyonların ne zaman yapıldığına göre ayarlayabilir ve tarih yaklaştıkça kademeli olarak artırabilirsiniz.

Bu indirimin Akıllı Fiyatlandırma açıkken kullanılamadığını unutmayın.

Ani gelişen kaçamaklar yapmak isteyen misafirlerin seyahat etmek için yalnızca bir veya iki günü olabilir. Minimum seyahat sürenizi kısaltmak, onlara daha kısa süreli konaklamalar için rezervasyon yapma seçeneği sunar ve bu da son dakika seyahat sevenlere ulaşmanıza yardımcı olur.

Minimum seyahat sürenizi kısaltmak için:

• Kaydınızın takvimindeki Uygunluk durumu sekmesine gidin.
• Seyahat süresinin altındaki Minimum gece sayısına dokunun.
• Minimum seyahat uzunluğunu size uyan gece sayısına göre düzenleyin.

Airbnb'nin benzer kayıtları karşılaştırma aracı, rezerve edilmemiş geceler için rekabetçi bir fiyat belirlemenize yardımcı olabilir. Bölgenizdeki benzer kayıtların aynı tarihlerdeki ortalama fiyatlarını kontrol edin ve gecelik fiyatınızı buna göre ayarlamayı düşünün.

Benzer kayıtları karşılaştırmak için:

• Kaydınızın takvimindeki Fiyatlandırma sekmesine gidin.
• En fazla 31 günlük bir tarih aralığı seçin.
• Benzer kayıtları göster'e dokunun.

Bölgenizin haritası konum, boyut ve olanaklar gibi etkenlere göre yakınlardaki benzer kayıtların ortalama fiyatlarını gösterir. Rezerve edilmiş veya edilmemiş kayıtları göstermek için haritadaki düğmeleri kullanın.

Ev Sahipleri Danışma Kurulu üyesi ve Avustralya'nın Yeni Güney Galler eyaletinde Süper Ev Sahibi olan Felicity, "Belirlediğim fiyatın rekabetçi olup olmadığını her zaman kontrol ediyorum. Bu nedenle bölgemdeki diğer ev sahiplerinin gecelik ne kadar aldığını görmek istiyorum." diyor.

Rezervasyon yapılmamış geceler için fiyatınızı geçici olarak düşürmek misafirleri evinizi rezerve etmeye teşvik edebilir. Yakınlardaki diğer benzer kayıtlardan daha düşük fiyatlı kayıtlar arama sonuçlarında daha üst sıralarda yer alır. Daha fazla misafir ağırladıkça ve kazanç hedeflerinize ulaşmak için fiyatınızı daha sonra istediğiniz zaman yeniden ayarlayabilirsiniz.

Düşük sezonda takviminizi doldurmanıza yardımcı olması için misafirlerin giriş tarihine daha yakın rezervasyon yapmasına izin vermeyi düşünün. Misafirin rezervasyonu ile gelişi arasında ne kadar zamana ihtiyacınız olduğuna bağlı olarak aynı güne kadar azalan bir hazırlık süresi seçebilirsiniz.

Little Rock, Arkansas'ta Süper Ev Sahibi olan Myranda, “Seyahat ederken son dakikada kalacak bir yere ihtiyacı olmanın nasıl bir şey olduğunu anlıyorum, bu yüzden bir kişinin ne zaman rezervasyon isteği gönderebileceğine üst sınır koymak istemiyorum. Hemen ertesi gün için rezervasyon yapmış biri olmasa bile mekânın temiz ve kullanıma hazır olmasını sağlarım.” diyor.

Minimum hazırlık sürenizi değiştirmek için:

• Kaydınızın takvimindeki Uygunluk durumu sekmesine gidin.
• Önceden bildirimi açın.
• Size uyan gün sayısını seçin.

Ayrıca, minimum hazırlık sürenizden daha kısa bildirim süresi olan isteklere de izin verebilirsiniz. Bu istekleri gözden geçirmeniz ve onaylamanız istenecektir.

Sosyal medya, e-posta veya kısa mesaj yoluyla kişisel bağlantılarınıza ulaşın ve onlara evinizin uygun olduğunu bildirin. Ağınızdaki biri spontane bir seyahat rezervasyonu yapmak için ilham alabilir.

Diğer konaklamalara ev sahipliği yaparken olduğu gibi net iletişim, belki de özellikle son dakika rezervasyonları için çok önemlidir. Bir misafir giriş yapmak için 48 saatten az zamanı olan bir rezervasyon yaparsa, tipik giriş aralığınızın dışında bir giriş saati seçebilir. Kaydınız anında rezervasyon özelliğine sahipse bir rezervasyon talebi alacaksınız. Net giriş talimatlarını hazırlayın ve konaklamalar arasında daha fazla zamana ihtiyacınız olursa bunu onlara bildirin.

Ev sahiplerine röportajlara katılımları için ödeme yapılmıştır.

Bu makalede yer alan bilgiler yayın tarihinden bu yana değişmiş olabilir.