Airbnb ile gelir elde etme

İster sizin ister tanıdığınız birinin şehir dışındayken kiralayabileceğiniz bir odası, ikinci bir evi veya dairesi olsun, Airbnb yerinizi kaydetmeyi ve dünyanın dört bir yanından insanlarla bağlantı kurmayı kolaylaştırır. Peki Airbnb'de nasıl para kazanılır?

1. Yerinizi kaydederek başlayın; kayıt ücretsizdir ve uyguladığınız gecelik fiyatın yalnızca küçük bir yüzdesini Airbnb alır.
2. Ne türde ev sahipliği yapmak istediğinize karar verin (bu konuda daha fazla bilgiyi aşağıda bulabilirsiniz).
3. Alacağınız ücreti belirleyin.

Ev sahipliği yapmanın size göre olup olmadığından hâlâ emin değil misiniz? Bu 5 ev sahibi, ev sahipliğinin kendileri için nasıl bir şey olduğunu ve ev sahipliğiyle ilgili birkaç ipucunu paylaşmak için bize kapılarını açtı.

Başarılı bir fotoğrafçı olan ve Atlanta'da küçük bir işletmesi bulunan Süper Ev Sahibi Elise, yeni bir yaratıcı uğraş arayışı içindeydi. Zaman zaman küçük evinde ev sahipliği yaparak bu arzusunu gerçekleştirdi, üstelik evin borcunu da ödemeyi başardı.

Elise ve kocası ormandaki küçük evlerini kendileri kullanmadıkları zamanlarda sıcak atmosferli bir konaklama yeri olarak burada misafir ağırlıyorlar. Artık çift için bir gelir kaynağı hâline gelen küçük ev sayesinde seyahat edebiliyor ve ikinci bir küçük eve yatırım yapıyorlar.

Elise'in ev sahipliğiyle ilgili ipuçları:

• Yeter ki ilk adımı atın. Hiçbir zaman yüzde yüz hazır olmayacaksınız ancak yerinizi kaydetmek ücretsizdir.
• Maliyetleri azaltmak için arkadaşlarınızdan ve ailenizden becerilerini paylaşmalarını isteyebilirsiniz. Bozuk bir musluğu tamir edebilir ya da dekorasyona yardım ederek size katkıda bulunabilirler.
• Kaydınızın yakınında oturmuyorsanız misafir girişlerini yönetmenize yardımcı olacak birini bulun.

Ev Sahipleri Danışma Kurulu üyesi ve Japonya'nın Osaka kentinde yarı zamanlı Süper Ev Sahibi olan Shinya için ev sahipliği, ailesinin doğal elyaf işletmesinin yöneticisi olarak yürüttüğü tam zamanlı işin arasında keyifli bir mola anlamına geliyor.

Shinya, "Ev sahipliği yapmak beni canlandırıyor." diyor. "Bu sayede dünyanın dört bir yanından insanlarla bağ kurma olanağı buluyorum. Asıl işimde bu mümkün değil."

Shinya, ev sahipliği yapmaya 2016'da ailesinin ikinci konutunu yenileyerek başlamış. Ev sahipliği yaptığı mekân kendi konutuyla aynı mülkte yer aldığından, bir yandan asıl işindeki sorumlulukları yerine getirirken diğer yandan iki misafir arasındaki hazırlıklara zaman ayırabiliyor.

Shinya, "İşten arta kalan zamanımı misafirlere yanıt vermekle ve ihtiyaçları olan her şeyin yerli yerinde bulunmasını sağlamakla geçiriyorum." diyor. "Misafirlerin, kendilerine özen gösterildiğini hissetmesi önemli, bu beni de çok mutlu eden bir şeydir."

Shinya'nın ev sahipliğiyle ilgili ipuçları:

• Başlangıçtaki kazancınızı mekâna yatırarak daha fazla misafir çekebilir ve rezervasyonlarınızı artırabilirsiniz.
• Kendiniz yapamadığınız haftalarda iki misafir arasında gerekli temizliği yapacak birini tutun.
• Misafirlerin mesajlarına kolayca yanıt vermek için Airbnb uygulamasını kullanın.

Kuzey Karolina, Charlotte'tan Süper Ev Sahibi Starr, finans ve emlak alanındaki yoğun tempolu kariyerini çocuk yetiştirme ile dengelemeye uğraşmaktan yorulmuştu ve bir değişiklik arıyordu. Bölgelerindeki bir kaçamak yerinde kocası Brian ile birlikte geçirdikleri dinlendirici hafta sonunu sürekli tekrarlamak istediler ve sonunda "Biz de böyle bir yer yaratamaz mıyız?" diye sormaya başladılar.

Ev tadilatlarında ve eski gayrimenkulleri onarıp yenilemede yıllarca birlikte kazandıkları deneyime güvenerek şanslarını denemeye karar verdiler ve mekânlarından birini Airbnb'ye kaydettiler. Bugün Charlotte bölgesinde işlettikleri ve giderek gelişmekte olan butik otel ve dinlenme tesisi Old Haigler Inn'in bir parçası olarak kaydettikleri 5 evleri var.

Starr sonunda finans sektöründeki işinden ayrılarak tüm zamanını ev sahipliğine ayırmayı başardı. Büyüyen işiyle ilgili olarak, "Ailelere, birlikte zaman geçirerek aralarındaki bağları güçlendirebilecekleri bir yer sağladığımı bilmek hoşuma gidiyor." diyor.

Starr'ın ev sahipliğiyle ilgili ipuçları:

• İsteyeceğiniz ücreti siz belirlersiniz. Bu sayede düşük bir seviyeden başlayıp birkaç olumlu değerlendirme aldıktan sonra fiyatınızı artırabilirsiniz.
• Bölgenizdeki diğer ev sahiplerinin ücretlerini araştırın.
• Bir misafir çıkış yaptıktan sonra yeni misafir için yerinizi hazırlamanın maliyetini hesaplayıp ona uygun olarak ücret ekleyin.

Litvanya'nın Kaunas kentinden ev sahibi Parth, "Hep seyahatseverlere ev sahipliği yapmak ve onlara şehri göstermek isterdim. Sonunda, 'Neden Airbnb'yi denemeyeyim?' diye düşündüm." diyor. "Dairem şehrin çok iyi bir yerinde ve bir misafir odam var."

Parth bu deneyimi o kadar sevmiş ki bir arkadaşı birden fazla mekânda yardımcı ev sahipliği yapmasını önerince hevesle kabul etmiş. "Çalışma programım çok esnek, bu yüzden yardımcı ev sahipliği sorumluluklarımı yerine getirebilirim, yani temizlik görevlilerinin yönetimini, misafirlerle iletişimi üstlenebilirim." diyor.

Parth artık tüm enerjisini yardımcı ev sahipliğine veriyor ve kendi kaydını kaldırmış. Böyle bir fırsat yakaladığı için minnettar. "Airbnb aracılığıyla birçok harika insanla tanışıyorum." diyor. "Başkalarına da hep söylüyorum bunu: Ev sahibi topluluğunun bir parçası olmak için kendi yerinizi kaydetmeniz gerekmez."

Parth'ın ev sahipliğiyle ilgili ipuçları:

• Misafirlerin beklentilerini belirlemenize ve harika değerlendirmeler almanıza yardımcı olacak dürüst bir kayıt açıklaması yazın.
• Vergiler ve yerel yönetmelikler konusunda eğitimli profesyonellerden yardım isteyin.
• Bir ödeme alma yöntemi seçin (Airbnb, alacağınız ödemeyi planlanan misafir giriş saatinden 24 saat sonra gönderir ancak seçtiğiniz ödeme alma yöntemine ve yaşadığınız yere bağlı olarak tutarın hesabınıza geçmesi 7 günü bulabilir).

Airbnb'de ev sahipliği yapmak için fiziksel bir mekân kaydetmeniz şart değil. Dünyanın dört bir yanından birçok kişi Airbnb topluluğuna deneyim ev sahibi olarak dâhil oluyor. Bu kişiler misafirlere konaklama yeri sunmaz, onlara yerel kültürü içeriden tanıtan eğlenceli ve ilgi çekici etkinliklere ev sahipliği yaparlar.

Burt, "Benim sunduğum deneyim, Grammy ödüllü biri olarak müzik konularında danışmanlıktır." diyor. "Stüdyomda bire bir oturumlara ev sahipliği yapıyorum ve burada insanların müzik prodüksiyon ve mühendislik becerilerini, rap tarzlarını, şarkıcı/söz yazarı yeteneklerini, DJ'lik yeteneklerini ve daha fazlasını geliştirmelerine yardımcı oluyorum."

Burt için bir deneyime ev sahipliği yapmak hem ek gelir elde etmesini hem de başkalarına yaratıcı potansiyellerini geliştirmede yardımcı olmasını sağlıyor.

Burt, "Yaptığınız işi Airbnb'ye taşıdığınızda da kendi işinizi yürütüyorsunuz." diyor. "Ancak normalde bir iş kurarken işletme ruhsatı almanız veya kredi bulmanız ya da bir miktar sermayenizin olması gerekir ve bu birçok insan için sınırlayıcı olabilir. Oysa Airbnb'de işe başlamak için bir fikir ve 10 dolar yeterli."

Airbnb'de ev sahipliği yaparak nasıl para kazanacağınız hakkında daha fazla bilgi edinmek ister misiniz?