Sizin için hangi ev sahipliği yönetmelikleri geçerlidir?

Bağlı olduğunuz yerel yönetim kısa süreli kiralamaları kapsayan bir düzenleme getiriyor mu? Bölgenizdeki Airbnb ev sahiplerinin hangi vergileri ödemesi gerekiyor, bunları kim hesaplıyor ve topluyor? Bina yöneticiniz Airbnb misafirlerine izin veriyor mu? 

Bunlar, ev sahipliği yapmayı düşünen ve hâlihazırda misafir ağırlayan herkes için elzem sorulardır.

Airbnb olarak size bölgenizde yürürlükte bulunan yasalar hakkında yol gösteremesek veya vergi danışmanlığı yapamasak da kendinizi ev sahipliği yapmaya hazır hissetmeniz için gereken bilgileri bulmanıza yardımcı olabiliriz.

Dünyanın neresinde yaşadığınıza bağlı olarak ülke, eyalet, şehir ve hatta mülk düzeyinde gereklilikler söz konusu olabilir.

Örneğin bazı bölgelerde geçerli uygulamalar:

• İmar kuralları mekânınızı nasıl kullanabileceğinizi belirler.
• Vergiler, örneğin işgaliye vergisi, katma değer vergisi (KDV) ve ev sahiplerinden toplanan mal ve hizmet vergisi (MHV) söz konusu olabilir.
• Yasalar gereği ev sahipleri ruhsat veya izin almak, yerlerini tescil ettirmek veya sorumluluk sigortası yaptırmakla yükümlü olabilir.

Bölgenizde geçerli kural ve yönetmelik türleri hakkında daha fazla bilgi edinmenin bazı yolları:

Yardım Merkezi, sorumlu ev sahipliği hakkında bölgelere göre düzenlenmiş bilgilerle doludur. Bu rehberler, ev sahipliği konusunda ülke, eyalet, ilçe veya şehir düzeyindeki gereklilikler hakkında genel bir fikir edinmek isteyenler için harika bir başlangıç noktası işlevi görür.

Birçok yerel yönetimin, kısa süreli kiralama politikalarını ve gerekliliklerini ayrıntısıyla açıklayan web sayfaları vardır. Bu bilgileri internette bulamıyorsanız yerel yönetime e-posta veya telefonla doğrudan başvurun.

Yerel bir ev sahibi kulübü ile iletişime geçmek ve Topluluk Merkezi'ni ziyaret etmek, yerel kurallar ve yönetmelikler konusunda deneyimli ev sahipleriyle bağlantı kurmak için harika yollardır. Çoğu ev sahibi lisanslı vergi veya hukuk danışmanı olmadığından aldığınız bilgileri doğrulamanız her zaman iyi olacaktır.

Yerel hukuk veya vergi uzmanları, bölgenizdeki ev sahipleri için geçerli olan vergiler ve yasalar hakkında tavsiyelerde bulunabilir. Ev sahipliği yapmaya ve mekânınızda misafir ağırlamaya hazırlanırken bu kişiler yasalara uygunluk çerçevesinde hareket etmenize yardımcı olabilir.

Umarız bu ipuçları ev sahibi olarak sizin için geçerli olabilecek kuralları ve yönetmelikleri anlamanıza yardımcı olur ve ev sahipliği hayallerinizi hayata geçirmeniz için size güven verir.