Kendi şartlarınıza göre ev sahipliği yapma

Hiç tanışmadığınız kişileri mekânınızda ağırlamaya alışık olmayabilirsiniz. Airbnb, ev sahipliğinde kendinizi daha rahat hissetmenize yardımcı olmak için, nasıl ve ne zaman ev sahipliği yapacağınızı kontrol etmenizi sağlayan ayarlar ve özellikler sunuyor.

Yerinizdeki hangi alanların misafir kullanımına sunulduğundan konaklayabilecek misafir sayısına kadar rezervasyon ayarlarınızı ihtiyaçlarınıza, uygunluk durumunuza ve tercihlerinize göre düzenleyebilirsiniz.

Misafirler kaydınız yoluyla mekânınıza göz atarak, rezervasyon yapmadan önce yaşam alanınıza ve fiyatlandırmanıza dair bir fikir edinebilir. Kaydınızı oluştururken şunları göz önünde bulundurun:

• Uygulamak istediğiniz gecelik fiyat ve ücretler: Airbnb'de ev sahipliği yaparken misafirlerinizden alacağınız gecelik fiyatı siz belirlersiniz. Bir rezervasyonu kabul etmeden önce fiyatlarınızı dilediğiniz zaman değiştirebilirsiniz. Ayrıca fiyatlarınız geceden geceye ve sezona göre değişebilir. Ayrıca temizlik, ek misafirler ve diğer unsurlar için ek ücret almayı da seçebilirsiniz. Fiyatlandırma ipuçlarımız rekabet gücü yüksek bir fiyat belirlemenize yardımcı olabilir.
• Mekânınızda konaklayan misafir sayısı: Kaydınızda bir seferde ağırlamak istediğiniz maksimum misafir sayısını belirtin. Misafirler, yalnızca gruplarındaki toplam kişi sayısı rezervasyon kriterlerinde belirttiğiniz sayıyla aynıysa veya bu sayıdan azsa yeriniz için rezervasyon yapabilir.
• Misafirlerin kullanabileceği olanaklar: Mekânınızda mangal, çamaşır makinesi veya çamaşır kurutma makinesi bulunması, bunları misafirlerin kullanımına sunmanız gerektiği anlamına gelmez. Yerinizde misafirlerin kullanabileceği, kullanamayacağı ve ancak bazı kısıtlamalarla kullanabileceği olanakları belirtebilirsiniz. Örneğin Rhode Island, Newport'tan ev sahibi Brian, kayıt açıklamasında misafirlerin önceden sormak koşuluyla çamaşır makinesini ve çamaşır kurutucusunu kullanabileceklerini belirtiyor.

Ev kuralları ev sahipliği tarzınız hakkında açık ve net olmanıza, ayrıca misafirlerin beklentilerini belirlemenize yardımcı olur. Bu kurallar misafirlerin, yerinizin kendilerine göre olup olmadığına önceden karar vermelerine de yardımcı olur.

Ev kurallarınız artık şu dört yerde belirgin olarak gösteriliyor: kayıt sayfanızda, misafirler mekânınıza rezervasyon yaptığında, "Bavullarınızı hazırlayın" başlıklı e-postada ve misafirlere seyahatlerinden önce gönderilen varış rehberinde. Temel kurallarla birlikte, standart ev kurallarınıza dâhil ettiğiniz her şeyi uygulayabilirsiniz.

Aşağıdaki alanlarda, bir dizi sabit seçenek arasından standart ev kurallarınızı seçebilirsiniz:

• Evcil hayvanlar
• Etkinlikler
• Sigara ve e-sigara kullanımı
• Sessiz olunması gereken saatler
• Giriş ve çıkış saatleri
• Maksimum misafir sayısı
• Ticari fotoğraf ve film çekimi

Her zaman olduğu gibi, standart ev kurallarınızla birlikte geçerli olacak bir dizi yazılı ek kural da ekleyebilirsiniz. Ek kurallarınızda özel balkon veya kişisel eşya dolabı gibi misafirlere yasak olan her şey belirtilmelidir. Ayrıca, yerel ve bölgesel geleneklerle (siesta sırasında sessiz olunması gibi) ilgili kuralları ve standart ev kurallarına dâhil olmayan gereklilikleri de (evde ayakkabı giyilmemesi gibi) ekleyebilirsiniz.

Bir misafirin (seçtiğiniz veya yazdığınız) kuralları ihlal ettiğini düşünüyorsanız Topluluk Desteği ekibiyle iletişime geçin. Rezervasyonu iptal etmeniz gerekirse size destek oluruz.

Not: Tüm ev kurallarının Hizmet Şartları ve Ayrımcılık Yapmama Politikası da dâhil Airbnb'nin politika ve şartlarına uygun olması zorunludur.

Uygunluk durumunuzu belirlemek ve almak istediğiniz rezervasyon türlerini seçmek için takvim ve rezervasyon ayarlarınızı kullanın. Rezervasyon ayarlarınızı belirlerken şunları göz önünde bulundurun:

• Uygunluk durumunuz: Yerinizde ne zaman misafir ağırlayacağınıza siz karar verirsiniz. Şehir dışına çıkacaksanız, arkadaşlarınızı veya ailenizi ağırlayacaksanız ya da belirli zamanlarda ev sahipliği yapamayacaksanız bu tarihler için takviminizi engelleyebilirsiniz. Temizliğe daha fazla zaman ayırmayı veya yeni misafirlerden önce ara vermeyi tercih ederseniz konaklamalar arasında bir mola vermek için rezervasyon öncesi standart hazırlık süresi belirleyebilirsiniz.
• Misafirlerin nasıl rezervasyon yapabileceği: Bir ev sahibi olarak, misafirlerin mekânınız için nasıl rezervasyon yapacağını belirleyebilirsiniz. Anında Rezervasyon özelliğini kullanma veya rezervasyon isteği gönderme şeklinde iki seçenek mevcuttur. Anında Rezervasyon, belirlediğiniz tüm misafir gerekliliklerini karşılayan ve ev kurallarınızı kabul eden kişilerin uygun tarihler için yerinizi anında rezerve edebilmesine olanak tanır. Rezervasyon isteklerinde, her isteği ayrı ayrı inceler ve kabul edersiniz.
• Misafirlerin konaklamasını istediğiniz süre: Yerel yasalar doğrultusunda, yerinizde minimum ve maksimum konaklama süresini belirleyebilirsiniz. Bazı ev sahipleri, gerekliliklerini mevsimsel talebe göre ayarlayarak en yoğun dönemlerde konaklanabilecek minimum süreyi iki gece, hatta bir hafta olarak belirliyor.
• Önceden bildirim: İlerleyen günlerde ne zaman ev sahipliği yapmaya uygun olabileceğinizi bilmiyor musunuz? Sorun değil. Ayarlardan yararlanarak, ne kadar önceden rezervasyon kabul etmek istediğinizi belirleyebilirsiniz. Bu şekilde, misafirler henüz müsait olup olmadığınızı bilmediğiniz tarihler için rezervasyon yapamaz. Ayrıca, misafirler gelmeden ne kadar önce bildirim almak istediğinizi de belirleyebilirsiniz. Örneğin, bir misafirin gelmesine daha uzun bir süre kala bildirim almayı tercih ederseniz aynı gün veya ertesi gün rezervasyon yapılmasını önlemek amacıyla ayarlarınızı kullanabilirsiniz.
• Misafir varış ve ayrılış saatleri: Özellikle arka arkaya rezervasyonlarınız varsa geç çıkış ve erken varış diğer rezervasyonlarla çakışabilir. Ayarlardan misafirin giriş çıkış saatlerini belirledikten sonra kaydınızı misafirlerin bu zamanlara uymasının neden önemli olduğunu açıklayacak şekilde düzenleyebilirsiniz (örneğin "Sabah 11.00'de temizlik görevlisi gelecek").

Rezervasyon ayarlarınızı istediğiniz zaman değiştirebileceğinizi unutmayın. Mevcut uygunluk durumunuzla ve ev sahipliği tercihlerinizle eşleştiğinden emin olmak için rezervasyon ayarlarınızı düzenli olarak gözden geçirmeniz yararlı olabilir.

Ev sahipleri, yerlerine kendi yerleriymiş gibi davranan misafirleri ağırlamaktan büyük memnuniyet duyar. Airbnb olarak, mekânınıza uygun misafirlerin dikkatini çekmenize yardımcı olmak için bir dizi politika ve koruma uyguluyoruz.

Bu korumalara ek olarak net kayıt açıklamaları, ayrıntılı ev kuralları ve güncel rezervasyon ayarları yerinize saygıyla yaklaşılacağından emin olmanıza yardımcı olur. Ayrıca size daha fazla güven verir ve misafirleriniz için daha iyi bir deneyim oluşturmanıza olanak tanır.