Uzun süreli konaklamalar ev sahipliği işinize nasıl fayda sağlayabilir?

Uzun süreli konaklamalar sunmak, akıllıca bir ev sahipliği stratejisi olabilir. Böylece daha öngörülebilir bir gelir akışı elde edebilir, misafir değişimini en aza indirerek iş yükünüzü azaltabilir ve daha fazla esneklikle ev sahipliği yapabilirsiniz.

Uzun süreli konaklamalar, takviminizi hızlı bir şekilde doldurmanıza yardımcı olur. İster haftalık (en az yedi gece) ister aylık (en az 28 gece) olsun, bu tür konaklamalar rezervasyonlar arasındaki boşlukları azaltır.

Uzun süreli konaklamalar ayrıca daha öngörülebilir ve düzenli bir gelir akışı elde etmenizi sağlayabilir. Bir misafire bir aydan uzun süre ev sahipliği yaptığınızda size düzenli taksitler hâlinde ödeme yapılır.

Haftalık ve aylık indirimler sunarak uzun süreli konaklamaları teşvik edebilirsiniz:

1. Takviminizdeki ayarlar simgesine dokunun veya tıklayın.

2. Fiyatlandırma sekmenizdeki İndirimler'e gidin.

3. Haftalık veya Aylık'ı seçin. Kaydınıza ve bölgenizdeki benzer kayıtlara olan talebe göre önerilen bir indirim bulacaksınız.

4. İndirimi ayarlamak ve ortalama haftalık veya aylık fiyatınızı nasıl değiştirdiğini izlemek için kaydırıcıyı %0 ile %99 arasında hareket ettirin.

5. Ücretler ve kazançlarınız dâhil olmak üzere fiyat dökümünü almak için aşağıdan misafir fiyatını seçin.

6. İstediğiniz indirimi ayarlamak için Kaydet'e dokunun veya tıklayın.

Bazı ev sahipleri, uzun süreli konaklamalarla ilgilenen misafirler arar. Kayıtlarının bağlantılarını, geçici konut arayışında çalışanları veya öğrencileri olabilecek yerel şirketler veya üniversitelerle paylaşırlar.

Austin, Teksas'tan Süper Ev Sahibi Patricia, "Yalnızca uzun süreli konaklamalara ev sahipliği yapmakla ilgileniyorum." diyor. "Seyahat eden ve görevleri bir ila üç ay süren profesyonellere ev sahipliği yapmayı umuyorum."

Daha uzun rezervasyonlar, özellikle misafirlerle mesajlaşma ve mekânınızı temizleme söz konusu olduğunda, genellikle daha az misafir değişimi ve daha az iş anlamına gelir.

Örneğin ev sahipleri normalde bir ay boyunca konaklayan bir grup misafirle iletişim kurmak için, yalnızca birkaç gece konaklayan birden fazla misafirle olduğundan daha az zaman harcar.

Bazı ev sahipleri, mekânlarını düzenli tutmak için temizlik hizmetleri ve malzemeleri sağlar. Meksiko'da aileleri ve uzaktan çalışanları tek seferde altı haftaya kadar ağırlayan Süper Ev Sahibi Omar, "Her şeyin yolunda gittiğinden emin olmak için haftalık ücretsiz temizlik sunuyor, temiz yatak takımlarıyla havlular veriyor ve temel malzemeleri yeniliyorum." diyor.

Mekânınızdan uzun süre uzak kalacaksanız uzun süreli konaklamalar sunmak ideal bir çözüm olabilir. Northampton, Massachusetts'te yardımcı ev sahipliği yapan Maggie, ebeveynlerinin kış aylarını Porto Riko'da geçirdiğini ve eskiden evlerinin bu süre boyunca boş kaldığını söylüyor. "Önceden hiçbir kazancımız yokken Airbnb'yi kullanarak ayda 3.500 $ gelir elde etmeye başladık." diyor.

Uzun süreli konaklamalar, kısa süreli kiralamaları sınırlandıran topluluklarda da iyi bir çözüm olabilir. Belirlediğiniz minimum ve maksimum konaklama sürelerinin yerel kural ve yönetmeliklere uygun olduğundan emin olun.

Hem kısa hem uzun süreli rezervasyonlara izin veren bir bölgedeyseniz ayarlarınızı belirli aralıklarla değiştirmeyi düşünebilirsiniz. Bu, misafirleri aylık konaklamalar arasında mekânınızın uygun olduğu geceleri veya haftaları rezerve etmeye teşvik ederken bölgenizde sezona bağlı olarak oluşan talepten en iyi şekilde yararlanmanıza yardımcı olabilir.

Bu makalede yer alan bilgiler yayın tarihinden bu yana değişmiş olabilir.