Airbnb'de nasıl ev sahipliği yapılır?
Önemli noktalar
Mekânınızı hazırlayın ve ilgi çekici bir kayıt oluşturun
Ne zaman ve nasıl ev sahipliği yapacağınızı siz kontrol edin
Ev sahipliği yapmayı düşünüyorsanız ancak misafirleri nasıl çekeceğinizden veya harika bir misafir deneyimini nasıl yaratacağınızdan emin değilseniz yalnız değilsiniz. Airbnb'de ev sahipliği yapmak, yeni insanlarla bağ kurmanın ve ekstra para kazanmanın eğlenceli ve ödüllendirici bir yoludur ve başlangıçta aklınızda birçok soru olması son derece normaldir.
Ev sahipliği yapmaya başlamak için bilmeniz gerekenleri burada bulabilirsiniz.
1. Mekânınızın uygun olup olmadığını değerlendirin
Hiçbir yer Airbnb'ye kaydedilemeyecek kadar küçük veya alışılmadık değildir! Her mekân için bir misafir vardır. Tek yapmanız gereken, dar kapılardan rustik merdivenlere kadar yerinizin özelliklerini dürüstçe ve gerçeğe uygun bir şekilde açıklayarak net beklentiler oluşturmaktır.
Ayrıca ev sahipliği yapmaya başlamadan önce bölgenizdeki kısa süreli kiralık yerler için hangi yasaların ve vergilerin geçerli olduğunu öğrenmeniz de önemlidir. Airbnb olarak size hukuki destek sağlayamıyoruz veya vergi danışmanlığı yapamıyoruz ancak ev sahipliği yönetmelikleri hakkında bilgi bulmanıza yardımcı olabiliriz.2. Mekânınızı misafirler için hazırlayın
Big Bear, Kaliforniya'dan Süper Ev Sahibi Jake şunları söylüyor: "Benim teorim şu: Misafirleriniz genellikle sizin yansımanızdır. Kişiliğinizi evinize yansıtırsınız ve bu da benzer yaşam tarzına ve zevklere sahip insanları cezbeder."
Nostaljik film afişlerini derlediğiniz bir koleksiyonunuz mu var? Yoksa bir dizi güzel sanat tarihi kitabınız mı? Bunları gösterin! Kişisel bilgiler eklemek, kaydınızın öne çıkmasına yardımcı olabilir.
Yerinize çekidüzen verirken dağınıklığı ortadan kaldırmayı ve misafirlerinizin harika bir deneyim yaşamalarına yardımcı olmak için tuvalet kağıdı, sabun ve havlu gibi temel olanakları sunmayı unutmayın. Yerel bir şarap veya bir kutu çikolata gibi ekstra dokunuşlar da misafirlere kendilerini özel hissettirebilir.3. Yerinizi kaydedin
Yerinizi kaydetmek tamamen ücretsizdir. Airbnb yalnızca bir rezervasyon onaylandığında hizmet bedeli alır. Bu bedel genellikle rezervasyon ara toplamınızın %3'üdür ve Airbnb'yi yönetmek için gereken 7/24 müşteri desteği, ev sahibi korumaları vb. maliyetleri karşılamamıza yardımcı olur.
Yerinizi kaydetme sürecini zahmetsiz bir hâle getirmeye çalışıyoruz. Yalnızca 10 kolay adımla kaydınızı oluşturabilirsiniz. Sorularınız varsa her zaman size yardımcı olmaya hazırız. Ayrıca diğer ev sahipleriyle bağlantı kurmanın da birçok yolu var.
Doğu Wenatchee, Washington'dan Süper Ev Sahibi Magaly şunları söylüyor: "Bazı pazarlarda benim gibi bir Süper Ev Sahibi Elçi ile bağlantı kurabilirsiniz. Bu süreci sizin için olabildiğince sorunsuz hâle getirmeye yardımcı olmak üzere buradayız."
Kaydınızın ayrıntılarını eklerken fotoğraflarınıza özellikle dikkat edin. Fotoğraflar, genellikle misafirlerin rezervasyon yapmadan önce fark ettiği ilk şeydir. Bazı ev sahipleri profesyonel fotoğrafçılarla çalışır, bazıları ise mekânlarının ayrıntılarını ve ruhunu gerçekten yansıtan harika fotoğraflar çekmek için akıllı telefonlarını kullanır.4. Nasıl ev sahipliği yapacağınıza karar verin
Airbnb'de ne zaman ve nasıl ev sahipliği yapacağınız her zaman sizin kontrolünüzdedir. Takvim ve rezervasyon ayarlarımızı kullanarak mekânınızın uygun olmadığı günleri manuel olarak engelleyebilir, belirli giriş ve çıkış saatlerini seçebilir, misafirlerin konaklayabileceği minimum veya maksimum gece sayısını ve daha fazlasını ayarlayabilirsiniz.
İngiltere, East Sussex'ten ev sahibi Lucy "En az üç günlük rezervasyon almaya önceden karar vermiştik." diyor. "Bu şekilde daha az gelir elde ediyoruz ancak mekânımızda gerçekten keyif aldığım tüm ekstra ev sahipliği dokunuşlarını sunabileceğim bir zamanım oluyor."
Ayrıca ev kurallarınızı kullanarak misafirlerden beklentilerinizi belirleyebilir ve mekânınızda nelere izin verildiğini veya verilmediğini açıklayabilirsiniz.5. Mekânınızın fiyatını belirleyin ve ödeme alın
Airbnb'de alacağınız ücreti siz belirlersiniz. Fiyatlandırma stratejinizi belirlerken bölgenizdeki diğer kişilerin uyguladığı fiyatları, sunduğunuz olanakları ve yılın hangi dönemi olduğunu göz önünde bulundurun. Bu, kendiniz ve misafirleriniz için doğru olduğunu düşündüğünüz bir fiyat bulmanıza yardımcı olabilir.
Airbnb, hesabınızın "Yaptığınız ve aldığınız ödemeler" bölümünden ödeme alma yöntemi ayarlamanızı kolaylaştırır. Bulunduğunuz yere bağlı olarak ödeme alma yöntemleri arasında banka transferi veya doğrudan hesaba havale, Payoneer banka kartları, PayPal ve Western Union yer alır.Destek ve kaynaklar nerede bulunur?
Ev sahipliği yolculuğunuzda yalnız olmadığınızı unutmamanız önemlidir. Airbnb, ev sahiplerini desteklemek için aşağıdakiler gibi birçok yol sunar:
Kim olduğunuz veya ne tür bir yeriniz olduğu hiç önemli değil. Airbnb topluluğunda sizin için her zaman bir yer vardır. Magaly şunları söylüyor: "Airbnb'nin güzel yanı hepimizin farklılıklarımızla kendimizi yansıtabilmemiz. Bol şans ve keyifli bir ev sahipliği dilerim!"
Bu makalede ve videoda yer alan ev sahipleri Airbnb çalışanları ya da Airbnb talimatlarıyla çalışan kişiler değildir. İçerik üreten ev sahipleri olarak düşüncelerini paylaşmak ve bu videoyu oluşturmak için Airbnb ile iş birliği yapmışlardır. Burada yer alan her türlü fikir, hikâyelere dayanan bilgi veya görüş doğrudur, kişinin kendisine aittir ve Airbnb'nin resmî beyanı değildir.
Önemli noktalar
Mekânınızı hazırlayın ve ilgi çekici bir kayıt oluşturun
Ne zaman ve nasıl ev sahipliği yapacağınızı siz kontrol edin